과천 무순위 청약 로또아파트 줍줍 일정 3월15일 청약홈

3월 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)을 필두로 주택 소유 여부와 주거지에 상관없이 줍줍(무순위 청약)이

가능해집니다. 특히 과천 지식정보타운의 경우 3년 전 분양가로 분양 돼 수억 원의 시세차익이

예상되는 '로또 단지'로 관심을 모으고 있는데요

돈만 있으면 누구나 과천에 있는 신축 아파트를 청약 해볼 수 있는 기회가 주어지니

로또 청약 정보를 함께 알아 보겠습니다.

 

 

목차

1. 무순위 청약이란?

2. 과천 제이드자이

3. 과천 르센토 데시앙

4. 과천 푸르지오르투스

5. 과천 푸르지오 라비엔오

 

 

 

 

무순위 청약이란?

'무순위청약'은 특별공급 및 청약 1순위, 2순위의 일반청약이 모두 완료된 후 부적격 당첨 등으로 인해

계약이 취소되거나 해제된 물량을 모아 추가로 모집하는 청약입니다. 

 

 

[무순위청약 자격 2023년 2월 28일 개정]

• 나이 : 만 19세 이상이면 청약 가능 
• 거주지 : 지역 무관
• 주택보유 : 무주택자, 다주택자 가능
• 청약통장 : 필요 없음

 

 

 

 

과천 제이드자이 9세대(마감)

 

[기본정보]

• 위치 : 경기도 과천시 과천대로 2길 34(갈현동 259-7)
• 입주시기 : 2023년 5월(최초입주 2021년 12월)
• 세대수 : 총 647세대
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동
• 전매제한 단지로 실거래가 없음
• 평형 : 67A㎡, 68B㎡, 79T㎡, 80A㎡, 81B㎡
• 건설사 : 지에스건설(주)

 

 

[공급대상]

공공분양아파트
계약 취소 주택 9세대	기관추천	2세대	49A - 1가구 59A - 1가구
	신혼부부	3세대	49B - 3가구
	노부모부양	3세대	59C - 3가구
	생애최초	1세대	49A - 1가구

 

 

[공급금액]

 

당첨 시 최소 4억 이상의 시세차익을 예상합니다.

 

 

 

[청약 자격조건 및 주의사항]

• 입주자 모집공고일 현재 과천시에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주 공급(무주택자)
• 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 가능
• 당첨되면 당첨자 및 세대에 속하면 5년간 투기과열지구, 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한
• 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한 적용
• 당첨자 발표일로부터 8년간 전매제한
• 최초 입주 가능일로부터 5년간 거주의무
• 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없음

 

 

[청약일정]

구분	특별공급	당첨자발표	당첨자(예비입주자 포함) 서류제출	계약체결
일정	2023년 2월 6일(월)	2023년 2월 9일(목)	2023년 2월 13일(월) ~ 2월 14일(화) 1일간	2023년 3월 8일(수)

 

 

 

 

 

과천 르센토데시앙 1~5가구 

 

[기본정보]

• 위치 : 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S5블록
• 입주시기 : 2023년 4월
• 세대수 : 총 584세대
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 28층, 6개동
• 평형 : 84A㎡, 84B㎡, 99A㎡, 99B㎡, 107A㎡
• 건설사 : 태영건설

 

 

 

[공급대상  및 청약자격]

• 1세대인지 5세대인지 미확정 3월 15일 공지내용 참고
• 입주자 모집공고일 기준 과천에 거주하는 무주택 세대주(당해, 무주택)
• 의무거주기간 없음(입주자 모집공고일 전 전입신고 하면 청약 자격 주어짐)

 

 

 

[분양가격]

• 84타입 - 7억 3450만 원 ~ 7억 9390만 원
• 99타입 - 8억 7100만 원 ~ 9억 4200만 원
• 107타입 - 9억 3100만 원 ~ 10억 600만 원
• 발코니 확장비 - 840만 원 ~ 1240만 원

 

 

 

 

과천 푸르지오 오르투스 3가구

 

[기본정보]

• 위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL
• 입주시기 : 2023년 6월
• 세대수 : 총 435세대
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동
• 평형 : 74㎡A(183세대), 74㎡B(56세대), 74㎡C(77세대), 84㎡A(96세대), 84㎡B(23세대)
• 건설사 : 대우건설

 

 

 

[분양가격]

• 74 타입 - 6억 8700만 원 ~ 7억 4300만 원
• 84 타입 - 7억 6600만 원 ~ 8억 2800만 원
• 발코니 확장비 - 별도

 

 

 

 

 

과천 푸르지오 라비엔오 4가구

 

[기본정보]

• 위치 : 경기도 과천시 과천대로 8길 15
• 입주시기 : 2021년 12월
• 세대수 : 총 679세대
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 7개 동
• 평형 :  84㎡B (90세대), 84㎡C (55세대), 84㎡D (162세대), 84㎡E (81세대), 99㎡A (188세대), 99㎡B (73세대), 105㎡A (20세대), 120㎡A (10세대)
• 건설사 : 대우건설

 

 

[분양가격]

• 84 타입 - 7억 3300만 원 ~ 7억 9200만 원
• 99 타입 - 8억 7100만 원 ~ 9억 4200만 원
• 105 타입 - 10억 8700만 원 ~ 11억 4900만 원
• 발코니 확장비 - 별도

 

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인근시세

• 과천위버필드 2021.01.28 입주
• 30평대 네이버 매물 : 15억 8천 ~ 

 

 

 

• 과천센트레빌아스테리움  2020.08.11 입주
• 30평대 네이버 매물 : 17억 5천 ~

 

 

• 래미안슈르 2008.08.12 입주
• 30평대 네이버 매물 : 12억 7천 ~

 

 

공급대상  및 청약자격

청약홈 입주자 모집공고가 나와봐야 제대로 된 정보를 알 수 있을 것 같습니다.

일각에서는 2월 28일 무순위 청약에 대한 '주택공급에 관한 규칙'이 개정돼 개정안에 따라

무순위 청약의 거주지, 무주택 요건이 폐지되어 여러 사람들에게 줍줍의 기회가 될 수 있을 거라고

관측했지만, 이번 공급분에는 완화된 규제가 적용되지 않는다고 합니다.

'계약 후 잔여세대'등에 적용되는 것으로 '계약 취소 주택'에는 적용되지 않기 때문입니다.

이에 입주자 모집 공고일 기준 과천시에 거주하는 무주택 세대주에게 청약 기회가 돌아갈 것으로 보입니다.

거주 의무기간이 없어 입주자 모집공고 일전 과천시로 전입신고 하면 청약 자격이 주워집니다.

인근 시세 대비 저렴하게 나온 것으로 안전마진은 대략 국평기 준 5억 원 정도 될 것으로 보입니다.